不動産の生前贈与とは？2023年民放改正によって適用期間が変更しました！BLOG

不動産を持つ多くの方が直面する「生前贈与」ですが、この言葉を耳にしたことがあるものの、よく知らないという方もいらっしゃるでしょう。
生前贈与は不動産の管理や相続をスムーズに行うための手段として多くの方に利用されています。

特に、2023年の民法改正により、生前贈与の適用期間が変更され、新しいルールが設けられました。
この変更がどのように私たちの生前贈与の取り組みに影響を与えるのか、この記事では詳しく解説していきます。

□生前贈与について

そもそも「生前贈与」という言葉をご存知でしょうか。
これは、個人が生きている間に自らの財産を他者に分け与える行為を指します。

我々が持っている財産は、基本的には自由に処分できます。
そして、この生前贈与は、高額な相続税の負担を軽減するための重要な手段として注目されています。

しかし、生前贈与する際にはいくつかのポイントに注意が必要です。
特に、贈与税と相続税の節税額の違い、遺産分割に関するトラブルの回避、贈与契約書の作成、そして相続開始前の3年間での贈与の取り扱いといったポイントをしっかりと理解しておく必要があります。

また、具体的な生前贈与の方法についても、基礎控除額や配偶者控除をうまく活用することで、更に節税効果を高められます。
不動産の持ち主であれば、この生前贈与は特に注意深く検討する価値があります。
預金を積み立てている家庭も、相続税の申告が必要になるリスクを念頭に、対策しましょう。

□2023年現在の生前贈与の改正点

2023年、我が国の生前贈与に関する税制が大きく変わりました。
その中でも特に注目されたのは、生前贈与の加算期間が3年から7年に延長されたことです。

これは、若年層への資産移転を促進し、高齢社会における資産の集中を防ぐ狙いがあるとされています。
この改正の背後には、高齢者層に資産が集中している問題や、老老相続の増加といった社会的課題への対応が求められていました。

さらに、相続税の基礎控除や遺産総額の計算方法も一部変更されます。
特に、毎年一定額を贈与している方や、不動産を保有している方には、これらの改正点は大きな影響を及ぼす可能性があります。

また、新しい制度下での節税策や資産管理のポイントも変わってきます。
このような背景を踏まえ、改正内容の理解と適切な対応が今後の資産形成において非常に重要となってきます。

□まとめ

この記事では、不動産を持つ方々に重要な「生前贈与」の2023年の税制改正について解説しました。
生前贈与の新ルールやその影響についての深い理解は、適切な資産管理と節税策の構築に不可欠です。

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