家を買ったら確定申告！住宅ローン控除を受けるための手順を解説BLOG

マイホームを購入したばかりで、確定申告の手続きに不安を感じている人も多いのではないでしょうか。
「家を買ったけど、確定申告ってどうすればいいの。」「住宅ローン控除って実際どうすれば受けられるの。」「確定申告に必要な書類は。」といった疑問をお持ちかもしれません。
この記事では、住宅ローン控除を受けるための確定申告の手順を、具体的な書類や手順を交えながら解説していきます。
これを読めば、あなたも安心して確定申告手続きを進められるようになるでしょう。

□家を買ったら確定申告！住宅ローン控除を受けるための手順

住宅ローン控除を受けるには、確定申告が必要です。
会社員の場合、購入・入居した年の翌年1月から3月15日までに申告を行い、還付を受けることができます。

・確定申告の手順

確定申告は、以下の手順で行います。

1:必要な書類を準備する

2:確定申告書を作成する

3:確定申告書を提出する

・必要な書類

確定申告には、以下の書類が必要です。

1:確定申告書(Ａ書式)

2:住宅ローン控除等の確定申告に必要な書類

3:源泉徴収票

4:本人確認書類

5:住宅ローンの「年末残高証明書」

6:建物・土地の不動産売買契約書・工事請負契約書のコピー

7:建物・土地の登記事項証明書

8:その他必要な書類

・確定申告書の提出先

確定申告書は、購入した住宅の住所地を管轄する税務署に提出します。

・確定申告書の提出方法

確定申告書は、以下のいずれかの方法で提出することができます。

1:税務署に直接提出する

2:郵送で提出する

3:e-Taxで提出する

・確定申告の期限

確定申告の期限は、購入・入居した年の翌年3月15日です。

・確定申告の還付

確定申告が承認されると、還付金が指定口座に振り込まれます。
還付金は、1カ月～1カ月半後に振り込まれます。

□2年目以降は年末調整で手続き可能！

2年目以降は、会社員などの給与所得者は、年末調整で住宅ローン控除の手続きが可能となります。
勤務先に必要な書類を提出し、手続きを進めることができます。

・年末調整の手順

年末調整は、以下の手順で行います。

1:勤務先に必要な書類を提出する

2:勤務先が年末調整を行い、税金の計算を行う

3:勤務先から給与明細が発行される

・年末調整に必要な書類

年末調整には、以下の書類が必要です。

1:給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書等

2:住宅ローンの「年末残高証明書」

・年末調整の期限

年末調整の期限は、毎年12月です。
勤務先によって、期限が異なる場合があります。

・自営会社の場合

自営会社は、2年目以降も確定申告で手続きを行う必要があります。
確定申告の際には、「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」と「住宅ローンの年末残高証明書」を添付して、税務署に提出する必要があります。

□まとめ

住宅ローン控除を受けるには、確定申告が必要です。
会社員の場合、購入・入居した年の翌年1月から3月15日までに申告を行い、還付を受けることができます。
2年目以降は、年末調整で手続きが可能となります。
自営会社は、毎年確定申告で手続きを行う必要があります。
確定申告の手続きは、複雑に感じるかもしれませんが、必要な書類を揃え、手順に従って行えば、難しくありません。
わからないことがあれば、税務署や専門家に相談するようにしましょう。

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