コラムBLOG

2026.05.2
2026.05.2
2026.05.2

不動産査定の前にやることとは？物件の状態や必要書類の準備を進めよう

不動産を売却する際、まず必要となるのが不動産会社によ […]
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2026.04.29
2026.04.29
2026.04.29

査定額と売却価格の違いとは？不動産売却における想定価格と成約価格の決まり方

不動産売却を検討する際、専門家から提示される「査定額 […]
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2026.04.25
2026.04.25
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一括査定の注意点とは？複数業者からの連絡や査定額の鵜呑みを避ける方法

不動産売却を検討する際、少しでも有利な条件で進めたい […]
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2026.04.21
2026.04.21
2026.04.21

築古住宅の現状渡しで得られるメリットとは？購入価格やリフォームの自由度を解説

「築古住宅」と聞くと、古さゆえの不安を感じる方もいら […]
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2026.04.17
2026.04.17
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家売却の内覧対策チェックリストとは？内覧時の対応ポイントを解説！

家を売却する際、購入希望者が物件を実際に確認する「内 […]
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2026.04.13
2026.04.13
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家売却の仲介契約の種類とは？それぞれの契約の違いも解説

家を売却する際、不動産会社に仲介を依頼することは一般 […]
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2026.04.9
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住宅ローン残債ありでも売却は可能？残債あり物件の売却方法を解説

家を売却したいけれど、住宅ローンがまだ残っているとい […]
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2026.04.5
2026.04.5
2026.04.5

古家付き土地を売るコツとは？買主の視点や税金控除を意識した売却術を解説！

古家付き土地の売却は、多くの場合、単純な土地売却とは […]
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2026.04.1
2026.04.1
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空き家売却の相場っていくら？築年数や立地別調べ方まで解説

空き家を所有されている方の中には、その資産価値や、ど […]
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2026.03.29
2026.03.29
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実家を解体して売るメリットとは？管理の手間や建物トラブル回避の利点

実家を売却する際、建物を解体するという選択肢を検討さ […]
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2026.03.25
2026.03.25
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実家売却で兄弟と意見が合わない理由とは？価値観の違いと進め方

実家という、家族の歴史が刻まれた場所を整理し、売却へ […]
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2026.03.23
2026.03.23
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違反建築物の売却はローン審査にどう影響するか？

「違反建築物」という言葉は、不動産の売却を検討する際 […]
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2026.03.19
2026.03.19
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市街化調整区域の家は売れるか？知識と対策で売却の可能性を探る

市街化調整区域にある家や土地の売却は、その特性から難 […]
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2026.03.15
2026.03.15
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底地買取業者に依頼するメリットとは？権利関係の複雑さを解消しスピーディーな現金化を実現

底地を所有されている方の中には、土地の活用が制限され […]
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2026.03.11
2026.03.11
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共有持分の売却で発生するトラブルとは？解決策を解説！

不動産を複数人で所有している状況は、相続や共同購入な […]
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2026.03.7
2026.03.7
2026.03.7

借地権売却で地主の承諾は必要？手続きと注意点を解説！

不動産を売却する際、所有権の移転手続きが一般的ですが […]
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2026.03.3
2026.03.3
2026.03.3

旗竿地が売れない理由とは？その特徴と売却のコツを解説

不動産売却を検討する中で、旗竿地という言葉を耳にする […]
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2026.02.28
2026.02.28
2026.02.28

長屋の切り離しは売却可能か？条件や注意点も解説

長屋の所有や売却を検討する際、その特殊な構造から切り […]
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2026.02.25
2026.02.25
2026.02.25

再建築不可物件の売却相場はいくら？通常物件の5〜7割目安でも売却方法で変わる！

近年、再建築不可物件といった特殊な不動産に関する情報 […]
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2026.02.22
2026.02.22
2026.02.22

私道負担なしの土地売却のメリットとは？価値を高めてスムーズに売る方法

土地の売却を検討されている方の中には、「私道負担なし […]
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2026.02.18
2026.02.18
2026.02.18

空き家3000万控除の適用期限はいつまで？令和9年12月31日までの要件とは

親族が亡くなり、相続した実家が空き家になってしまった […]
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2026.02.14
2026.02.14
2026.02.14

解体工事におけるアスベスト事前調査の義務化とは？いつからどうやるか解説

解体工事の現場では、過去に使用された建材にアスベスト […]
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2026.02.10
2026.02.10
2026.02.10

家屋滅失登記は自分でできる？その手順を解説！

建物が解体されたり、火災などで失われたりした場合、法 […]
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2026.02.6
2026.02.6
2026.02.6

被相続人居住用家屋等確認書の取得方法とは？空き家譲渡所得特別控除の申請を解説

相続した空き家を売却される際、「空き家の譲渡所得30 […]
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